家作りの第一歩はココから!

デザイン住宅と耐震

デザイナーズマンションのイメージはどのようなものでしょうか?開放感があり、リッチで奇抜なデザインが魅力的と思われる方も多いと思います。

 

デザイナーズマンションとは匠が思考の領域を最大限に生かし光彩や風、景観を活かしてより個性的であり開放感のある住みよい住宅の事を指します。開放間は開口部をとり実感できる広さと、壁をガラス化とする事で光の差込みを利用した感覚的な部分を含みます。

 

どちらも耐震の基準として見ると不安に思われるかと思います。阪神淡路大震災でもあった耐力壁や柱、基礎の不適合がデザイナーズマンションにも懸念されます。

 

しかし、どのような建築にも耐震基準を加味した建築基準法をクリアしていないといけない決まりがあり、デザイナーズマンションは特に複雑な構造をしている為より緻密な設計のもと耐震・耐火などの基準をクリアしているものといわれています。

 

一見アンバランスに見える柱のデザインも荷重の観点からいくと均等に分散されていることがほとんどです。しかしデザイナーズマンションの多くは粘り抵抗型の住宅に分類される事が多く、これは地震に対して建築物自体が変形して力を吸収・分散する為地震の後に変形した状態を保つことがあります。ここまで考えるとどんな家にも住めなくなってしまいますが、デザイナーズ住宅だからこそ普段より緻密に設計され耐震の技術も最大限生かされていると捉えると安心できる良い物件といえるでしょう。

 

どうしても不安な方は住宅性能評価書をチェックしてみるといいと思います。しかしどの建築物にも直下型地震の基準が加味されていないことを認識しておきましょう。

 

都道府県

北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 山梨県 新潟県 長野県 富山県 石川県 福井県 愛知県 岐阜県 静岡県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県 札幌市 仙台市 横浜市 名古屋市 神戸市